Valeur de la maison de 100m2 Rue du Docteur Jean Martin à Saint Ouen

Estimation théorique

Rue du Docteur Jean Martin,80610 Saint Ouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Jean Martin,80610-Saint Ouen indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettencourt-Saint-Ouen (80100), comprenant 623 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-3067RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN35710559000€1035€
2021-07-3067RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN35710559000€1035€
2023-07-1356RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN4679279240€1183€
2023-07-1356RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN4679279240€1183€
2021-12-2075RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN4686654500€801€
2021-12-2075RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN4686654500€801€
2024-01-2480RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36018585000€1417€
2024-01-2480RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36018585000€1417€
2021-08-2779RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36218465000€1048€
2021-08-2779RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36218465000€1048€
2022-10-1849RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN374183100000€1351€
2022-10-1849RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN374183100000€1351€
2023-02-2881RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN37318375000€1027€
2023-02-2881RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN37318375000€1027€
2021-10-2742RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3607349100€818€
2021-10-2742RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3607349100€818€
2024-03-1324RUE THIERS412146570000€579€
2024-03-1324RUE THIERS412146570000€579€
2024-04-0519CITE SAINT JULES3503658000€1160€
2024-04-0519CITE SAINT JULES3503658000€1160€
2021-08-2441RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN35010632500€650€
2021-08-2441RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN35010632500€650€
2023-12-2838RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3546760000€1111€
2023-12-2838RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3546760000€1111€
2021-12-0739RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN48510246000€541€
2021-12-0739RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN48510246000€541€
2021-07-2237RUE PASTEUR46822663000€926€
2021-07-2237RUE PASTEUR46822663000€926€
2020-03-2347RUE PASTEUR46714355000€821€
2020-03-2347RUE PASTEUR46714355000€821€
2020-12-0731RUE PASTEUR36419080000€1250€
2020-12-0731RUE PASTEUR36419080000€1250€
2021-07-1514CITE SAINT JULES6953635500€374€
2021-07-1514CITE SAINT JULES6953635500€374€
2023-05-2618RUE THIERS614237180500€567€
2023-05-2618RUE THIERS614237180500€567€
2022-02-1696RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36327142000€667€
2022-02-1696RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36327142000€667€
2022-07-0123RUE PASTEUR36519058000€892€
2022-07-0123RUE PASTEUR36519058000€892€
2020-06-0533RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN46211360300€973€
2020-06-0533RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN46211360300€973€
2022-09-0811CITE SAINT JULES3643537000€578€
2022-09-0811CITE SAINT JULES3643537000€578€
2021-07-0633RUE THIERS38116837000€457€
2021-07-0633RUE THIERS38116837000€457€
2022-11-0933RUE THIERS381168135000€1667€
2022-11-0933RUE THIERS381168135000€1667€
2020-11-1063RUE PASTEUR56616429000€439€
2020-11-1063RUE PASTEUR56616429000€439€
2020-09-1537RUE THIERS410823684000€778€
2020-09-1537RUE THIERS410823684000€778€
2021-12-0817RUE PASTEUR365182105000€1615€
2021-12-0817RUE PASTEUR365182105000€1615€
2021-07-099CITE SAINT JULES3563647000€839€
2021-07-099CITE SAINT JULES3563647000€839€
2020-06-1810RUE THIERS2516433000€647€
2020-06-1810RUE THIERS2516433000€647€
2020-10-1510RUE THIERS2516482500€1618€
2020-10-1510RUE THIERS2516482500€1618€
2024-03-1316RUE THIERS2266345000€1731€
2024-03-1316RUE THIERS2266345000€1731€
2021-07-27102RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36029238000€633€
2021-07-27102RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36029238000€633€
2023-09-1824RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3528049000€942€
2023-09-1824RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3528049000€942€
2023-12-2824RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3528060000€1154€
2023-12-2824RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3528060000€1154€
2020-10-3199RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36831663000€926€
2020-10-3199RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN36831663000€926€
2022-03-257RUE PASTEUR46514566000€1015€
2022-03-257RUE PASTEUR46514566000€1015€
2020-06-185RUE PASTEUR365400122000€1877€
2020-06-185RUE PASTEUR365400122000€1877€
2022-11-03110RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN472316100000€1389€
2022-11-03110RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN472316100000€1389€
2022-12-19107RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN28235797920€1194€
2022-12-19107RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN28235797920€1194€
2023-11-0714RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3525556500€1087€
2023-11-0714RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3525556500€1087€
2023-06-08112RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN366284102000€1545€
2023-06-08112RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN366284102000€1545€
2021-11-22111RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN26012292500€1542€
2021-11-22111RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN26012292500€1542€
2024-05-24113RUE DE LA REPUBLIQUE71631046158000€969€
2024-05-24113RUE DE LA REPUBLIQUE71631046158000€969€
2024-02-063RUE THIERS48810325750€293€
2024-02-063RUE THIERS48810325750€293€
2022-12-1357RUE LAMARTINE3586135000€603€
2022-12-1357RUE LAMARTINE3586135000€603€
2021-01-2711RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN4713383000€1169€
2021-01-2711RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN4713383000€1169€
2022-11-2899RUE DE LA REPUBLIQUE47921355000€696€
2022-11-2899RUE DE LA REPUBLIQUE47921355000€696€
2023-07-0429RUE DU GENERAL LECLERC35414781750€1514€
2023-07-0429RUE DU GENERAL LECLERC35414781750€1514€
2021-07-286RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3525764000€1231€
2021-07-286RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN3525764000€1231€
2022-09-30101RUE DE LA REPUBLIQUE4659445000€692€
2022-09-30101RUE DE LA REPUBLIQUE4659445000€692€
2021-02-084RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN5755934000€453€
2021-02-084RUE DU DOCTEUR JEAN MARTIN5755934000€453€
2022-05-0375RUE DE LA REPUBLIQUE3486522000€458€
2022-05-0375RUE DE LA REPUBLIQUE3486522000€458€
2024-02-2722RUE LAMARTINE35515054200€985€
2024-02-2722RUE LAMARTINE35515054200€985€
2021-08-30121RUE DE LA REPUBLIQUE47716063000€818€
2021-08-30121RUE DE LA REPUBLIQUE47716063000€818€
2021-02-1271RUE DE LA REPUBLIQUE34810028000€583€
2021-02-1271RUE DE LA REPUBLIQUE34810028000€583€
2021-04-1410RUE LAMARTINE48416550000€595€
2021-04-1410RUE LAMARTINE48416550000€595€
2020-11-266RUE LAMARTINE36015248550€809€
2020-11-266RUE LAMARTINE36015248550€809€
2022-04-167RUE LAMARTINE3434342000€977€
2022-04-167RUE LAMARTINE3434342000€977€
2020-10-303RUE LAMARTINE38713798500€1132€
2020-10-303RUE LAMARTINE38713798500€1132€
2022-10-0334RUE DU GENERAL LECLERC7200665231000€1155€
2022-10-0334RUE DU GENERAL LECLERC7200665231000€1155€
2022-04-0222RUE DU GENERAL LECLERC25112738000€745€
2022-04-0222RUE DU GENERAL LECLERC25112738000€745€
2023-01-0549RUE DU GENERAL LECLERC5127132132000€1039€
2023-01-0549RUE DU GENERAL LECLERC5127132132000€1039€
2022-05-3023RUE LAMARTINE35213567000€1288€
2022-05-3023RUE LAMARTINE35213567000€1288€
2021-07-1651RUE DU GENERAL LECLERC49016095000€1056€
2021-07-1651RUE DU GENERAL LECLERC49016095000€1056€
2021-10-1514RUE DU GENERAL LECLERC380193155000€1938€
2021-10-1514RUE DU GENERAL LECLERC380193155000€1938€
2023-06-2914RUE VICTOR HUGO35111032000€627€
2023-06-2914RUE VICTOR HUGO35111032000€627€
2020-07-231RUE DU GENERAL LECLERC5713822000€310€
2020-07-231RUE DU GENERAL LECLERC5713822000€310€
2022-12-1990RUE DE LA REPUBLIQUE419741460000€305€
2022-12-1990RUE DE LA REPUBLIQUE419741460000€305€
2022-02-238RUE VICTOR HUGO49333995000€1022€
2022-02-238RUE VICTOR HUGO49333995000€1022€
2022-01-278RUE DU GENERAL LECLERC36830681000€1191€
2022-01-278RUE DU GENERAL LECLERC36830681000€1191€
2021-09-2753RUE DE LA REPUBLIQUE6186391139000€747€
2021-09-2753RUE DE LA REPUBLIQUE6186391139000€747€
2022-05-097RUE GAMBETTA3707848000€686€
2022-05-097RUE GAMBETTA3707848000€686€
2022-09-0639RUE VICTOR HUGO45235345000€865€
2022-09-0639RUE VICTOR HUGO45235345000€865€
2021-10-2751RUE DE LA REPUBLIQUE265292109000€1677€
2021-10-2751RUE DE LA REPUBLIQUE265292109000€1677€
2021-03-1213RUE VICTOR HUGO58816542000€477€
2021-03-1213RUE VICTOR HUGO58816542000€477€
2022-01-3126RUE CARNOT594602205000€2181€
2022-01-3126RUE CARNOT594602205000€2181€
2020-05-1115RUE GAMBETTA51008548800€488€
2020-05-1115RUE GAMBETTA51008548800€488€
2021-08-3041RUE DE LA REPUBLIQUE411825862000€525€
2021-08-3041RUE DE LA REPUBLIQUE411825862000€525€
2021-08-0512RUE CARNOT358247107000€1845€
2021-08-0512RUE CARNOT358247107000€1845€
2022-01-0510RUE CARNOT59716935000€361€
2022-01-0510RUE CARNOT59716935000€361€
2022-01-274RUE CARNOT4518685000€1667€
2022-01-274RUE CARNOT4518685000€1667€
2022-01-1427RUE GAMBETTA2476426500€564€
2022-01-1427RUE GAMBETTA2476426500€564€
2021-12-0116RUE LAFAYETTE36910687000€1261€
2021-12-0116RUE LAFAYETTE36910687000€1261€
2021-12-1436RUE LAFAYETTE37537055000€733€
2021-12-1436RUE LAFAYETTE37537055000€733€
2021-10-2533RUE GAMBETTA1428129175€695€
2021-10-2533RUE GAMBETTA1428129175€695€
2022-03-2916RUE GAMBETTA3123978122000€992€
2022-03-2916RUE GAMBETTA3123978122000€992€
2024-01-122RUE JEAN JAURES38220724000€293€
2024-01-122RUE JEAN JAURES38220724000€293€
2022-04-262RUE JEAN JAURES38220748000€585€
2022-04-262RUE JEAN JAURES38220748000€585€
2021-10-1328RUE DE LA REPUBLIQUE595532144000€1516€
2021-10-1328RUE DE LA REPUBLIQUE595532144000€1516€
2021-03-305RUE JEAN JAURES5126404165000€1310€
2021-03-305RUE JEAN JAURES5126404165000€1310€
2020-12-0711RUE JEAN JAURES47027107800€1540€
2020-12-0711RUE JEAN JAURES47027107800€1540€
2024-02-2411RUE JEAN JAURES47027115700€1653€
2024-02-2411RUE JEAN JAURES47027115700€1653€
2021-11-3024RUE DE LA REPUBLIQUE48333940000€482€
2021-11-3024RUE DE LA REPUBLIQUE48333940000€482€
2023-10-196RUE LAFAYETTE485200119000€1400€
2023-10-196RUE LAFAYETTE485200119000€1400€
2021-05-1825RUE LAFAYETTE3553640000€727€
2021-05-1825RUE LAFAYETTE3553640000€727€
2023-07-3125RUE LAFAYETTE3553678000€1418€
2023-07-3125RUE LAFAYETTE3553678000€1418€
2021-05-0390RUE DU GENERAL LECLERC51981007265000€1338€
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2022-04-2913RUE DE LA REPUBLIQUE51188760000€508€
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2021-09-1039RUE GAMBETTA37016162500€893€
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2021-01-0417RUE JEAN JAURES51108330000€273€
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2021-11-3017RUE JEAN JAURES51108352000€473€
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2023-12-1336RUE GAMBETTA48020438000€475€
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2021-11-083RUE DE LA REPUBLIQUE45350235000€660€
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2021-05-273RUE DE LA REPUBLIQUE614118864000€454€
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2022-03-2944RUE GAMBETTA46523138000€585€
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2022-08-0329RUE JEAN JAURES3584174500€1284€
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2022-12-222RUE PHILIPPE LOUIS3714775000€1056€
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2023-02-0659RUE GAMBETTA512510534000€272€
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2020-09-2237RUE JEAN JAURES5136210118750€873€
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2022-07-182RUE AMBROISE CROIZAT5118210153500€1301€
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2023-01-203RUE DE VIGNACOURT33914690000€2308€
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2022-01-1321RUE AMBROISE CROIZAT310513480000€762€
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2022-05-318RUE DU GEN DE GAULLE3638754000€857€
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2024-06-0510RUE DU GEN DE GAULLE3738976000€1041€
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2023-07-0114RUE AMBROISE CROIZAT36910430000€435€
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2021-11-2915RUE DU GEN DE GAULLE38711950000€575€
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2022-09-2612RUE AMBROISE CROIZAT28035845000€563€
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2022-02-0416RUE DU GEN DE GAULLE3669075000€1136€
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2024-02-164RUE DE VIGNACOURT412643570000€556€
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2022-10-1732RUE DU GEN DE GAULLE4848474000€881€
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2021-03-2534RUE DU GEN DE GAULLE3567753000€946€
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2023-10-1632RUE AMBROISE CROIZAT6140600160000€1143€
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2021-07-2828RUE PHILIPPE LOUIS513033782500€635€
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2021-04-1561RUE AMBROISE CROIZAT46615435000€530€
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2024-02-1242RUE AMBROISE CROIZAT4103431138000€1340€
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2022-03-0732RUE PHILIPPE LOUIS367185108000€1612€
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2022-02-2863RUE DU GEN DE GAULLE36410076000€1188€
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2022-05-3140RUE PHILIPPE LOUIS4120402253000€2108€
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2024-01-2519RUE DE VIGNACOURT35519130000€545€
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2024-04-2656RUE AMBROISE CROIZAT4130378125000€962€
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2021-09-0677RUE AMBROISE CROIZAT5107718155400€1452€
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2023-06-1648RUE DU GEN DE GAULLE36137870000€1148€
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2022-08-1258RUE AMBROISE CROIZAT483373163950€1975€
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2021-12-0927RUE DE VIGNACOURT590198163157€1813€
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2021-04-2323RUE PHILIPPE LOUIS4100316106400€1064€
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2022-01-0729RUE DE VIGNACOURT36350296000€1524€
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2020-06-183RUE ALBERT SCHWEITZER4106471141000€1330€
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2021-07-0827RUE PHILIPPE LOUIS35617847000€839€
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2021-10-2993CITE ST JEAN2657064000€985€
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2022-10-1199CITE ST JEAN3537077000€1453€
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2023-07-25103CITE ST JEAN3537537000€698€
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2022-10-1785RUE AMBROISE CROIZAT102201298275000€1250€
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2024-03-07107CITE ST JEAN3667266000€1000€
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2022-03-2935RUE PHILIPPE LOUIS5131838238000€1817€
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2021-02-0927RUE DE LA GIRAFE362986130000€2097€
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2021-06-295RUE DE LA GIRAFE36522598630€1517€
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2023-07-287RUE DE LA GIRAFE4114453172581€1514€
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2022-11-1828RUE DES ROSIERS465285130000€2000€
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2020-07-1029RUE DE LA GIRAFE38010795000€1188€
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2020-07-309RUE DES ROSIERS581156120000€1481€
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